问：我看到杭州壹号院法拍房只有6万多元/平方米了，这是为什么？
答：前两天，杭州壹号院一套135平方米左右的房子通过司法拍卖成交价为930万元，折合单价约6.85万元/平方米。这个价格其实不低了，只不过壹号院是明星小区，又以大户型高总价闻名，所以很多人对拍卖结果感到意外。
这个项目有多个组团，其中二期以大户型为主，价格也最高；一期也就是这套房所在的组团，有130多平方米的户型，价格和周边小区相差不大。壹号院一期的相似户型，挂牌价大多在9万元/平方米以上。考虑到法拍房的特殊性，这个成交结果也比较正常。
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